14 vermietete Wohneinheiten bei Bad Helmstedt als Kapitalanlage! Mein Haus = Mein Makler!
In dem idyllischen Ort Beendorf bei Helmstedt befindet sich eine beeindruckende Wohnanlage in Form eines Dreiseitenhofs, die zum Verkauf steht.
Diese Anlage bietet eine großzügige Wohnfläche von 1208 m² und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Bestehend aus 7 Reihenhäusern und 6 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für Ihre Mieter.
Die einzelnen Wohneinheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglichen und somit den Energieverbrauch optimieren. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Die vollsanierten Wohnungen, die über 2 bis 4 Zimmer und 50m² bis 115m² Wohnfläche verfügen, bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Einige der Wohnungen sind mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Sauna oder einem Balkon versehen.
Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze sowie Carports zur Verfügung. Die attraktive Lage nur ca. 7 km östlich von Helmstedt macht den Dreiseitenhof zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Die Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete belaufen sich auf 86.910 € pro Jahr, was langfristig eine rentable Rendite ermöglicht.
Vereinbaren Sie doch gleich über unser Kontaktformular einen Besichtigungstermin um Ihre neue Kapitalanlage persönlich kennen zu lernen.
Merkmale
2.266 m² Grundstück
Einbauküche
16 Stellplätze: 16 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
744,21 €/m²
Provision für Käufer
2,58% inkl. USt. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Verkäufer & vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
16 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
922.194 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
23.194 €
2
Provision für Käufer (2,58%)
23.194 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beendorf (39343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beendorf liegt ca. 7 km östlich von Helmstedt unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen im Landschaftsschutzgebiet Allertal-Harbke am Rande des Lappwaldes. Beendorf bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. In Beendorf finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zu Helmstedt, nur ca. 7 km entfernt, erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung. Zudem ist Beendorf verkehrstechnisch gut angebunden und bietet somit eine ideale Wohnlage für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe haben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
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