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12 €
568 m² Bürofläche  •  teilbar ab 568 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
12 €
/m²
568 m² Bürofläche  •  teilbar ab 568 m²

Vielfältige Möglichkeiten im 'Holtgreve-Bürohaus'!

Das Holtgreve Haus besticht durch seine markante und zeitlose Architektur der 1950er Jahre. Bewusst wurden Stilelemente bewahrt und mit einem modernen Arbeitsumfeld kombiniert.

Folgende Fläche steht derzeit zur Verfügung:

1. Obergeschoss: ca. 568 m²

PKW-Stellplätze stehen auf dem Innenhof des Objektes zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: Q1 2027
  • Einbauküche, Teeküche
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • 15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Teppich
  • Fenster: Sonnenschutz
Bodenbelag: hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag / Design-Vinylboden
EDV-Verkabelung: Kabel / Glasfaser
Kabelführung: Fensterbankkanäle
Kühlung: optional in Teilbereichen möglich
Sonnenschutz: außen liegend (mechanisch)
Teeküche: moderne Vollausstattung
Heizung: Fernwärme
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Musterbüro vorhanden
optional "Energiespar-Paket"

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1954
  • EnergieträgerFernwärme, Elektro
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Mietkosten

Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
4,30 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

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SüdviertelEssen (45128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich zentral am südlichen Innenstadtrand mit einer guten Anbindung an das Autobahnnetz. Sie erreichen die Auffahrt auf die A40 "Essen-Zentrum" in nur wenigen Fahrminuten.

Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar, das Aalto-Theater und die Konzernzentralen der RWE AG und RAG in 3-5 Minuten.

Vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit direkten Anbindungen an den Hauptbahnhof, den S-Bahnhof "Süd" und an den Stadtteil Rüttenscheid. Diese Ziele erreichen Sie in wenigen Minuten. Des Weiteren befinden sich sowohl Nahversorgungsmöglichkeiten als auch Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb) Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle

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Über den Anbieter

Akazienallee 65, 45478 Mülheim
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Partnerschaft
Herr Tiziano SannaDein Kontakt
Online-ID: 2j7s65t
Referenznummer: 1061
CUBION Immobilien AG
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