Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

2.608 €/m²

13 Zimmer  •  268 m²  •  602 m² Grundstück

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Unterrot, Gaildorf (74405)

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Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet in Randlage von Gaildorf (zwischen Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall).

Vier Wohneinheiten vom 1-2 Zimmer-Appartement bis zur 4 1/2 Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung, nachdem die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss mit entsprechender Nutzungsänderung im Jahr 2022 wie auch das Dachgeschoss in Wohnungen umgebaut wurde.
Das Haus wurde u.a. vor ca. 10 Jahren mit Dämmputz versehen. Die neuwertige Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2021.
Zwei Garagen und Stellplätze sowie bestehende Einbauküchen sind inklusive und runden das Angebot ab.

Derzeit werden die Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt und dienen als sehr lukrative Kapitalanlage. Anderseits können die Wohnungen nach Absprache auch geräumt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 221,07 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, modernisiert