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249.000 €
5 Zimmer  â€˘  145 m²  â€˘  782 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
249000 €
1.717 €/m²
5 Zimmer  â€˘  145 m²  â€˘  782 m² GrundstĂĽck

Wunderbarer Fernblick... erst bauen, dann träumen !

Zu dem Objekt zählt neben fünf attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Ausbauhaus soll 2025 erbaut und per Fußbodenheizung beheizt werden. Ihnen steht außerdem ein Carport für Ihr Auto zur Verfügung. Auch das schöne dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 145 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 249.000 Euro, der Ausbau kann frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 782 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.717,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
262.695 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gereuth, Untermerzbach (96190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Untermerzbach. In der Nähe liegen die Orte Ebern und Seßlach. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant. Zwei Grün- und Parkanlagen ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

massa haus Francesco CagnettaMaklerbĂĽro
Callenberger StraĂźe 2, 96450 Coburg
Herr Francesco CagnettaDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2j7t55g
Referenznummer: 157206699
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