Münster-Nord: Erschwingliches Reiheneckhaus - wie eine DHH - in sehr guter Lage!
Praktisch für die Familie, nach behutsamer Renovierung gestaltbar nach eigenen Wunschvorstellungen präsentiert sich dieses solide Haus, welches das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte vermittelt. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Wohn-Eßzimmer mit unbeschwertem Blick in den Süd-West - Garten, neben einem Gäste-WC ist eine große Küche vorhanden, die sogar ausreichend Platz für eine Eßecke bietet. Im Obergeschoß befinden sich drei schöne Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über einen Außenzugang Direkt am Haus befindet sich eine PKW-Einzelgarage. Eine Freistellung ist kurzfristig möglich!
Merkmale
Bezug: sofort
296 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Fenster
- Tageslichtbad - voll unterkellert mit Außenzugang - PKW-Einzelgarage am Haus - Süd-West-Ausrichtung mit Wintergarten - geschützter Bereich für Anlieger
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.850 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
429.198 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
44.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.473 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coerde, Münster (48157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Coerde in Münster - Nord in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Das Umfeld ist geprägt durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Naturbelassene Naherholungsgebiete im Norden des Stadtteils sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, Münster´s " gute Stube", den Prinzipalmarkt, erreicht man per Fahrrad in einer 1/4 Stunde!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlosse
Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke 0172-5857799
Web: www.lass-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
