Zweifamilienhaus mit Wirtschaft in Mappach - Wohnen und Wirtschaften unter einem Dach
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus im idyllischen Mappach, das mit einem beeindruckenden Potenzial für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m² und der Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen durch die AfA (Absetzung für Abnutzung) zu profitieren, stellt dieses Objekt sowohl für private Käufer als auch für Investoren eine äußerst attraktive Gelegenheit dar.
Das Zweifamilienhaus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und einen großzügigen Gastwirtschaftsraum umfassen. D...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!
Merkmale
538 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa
- Ehemalig Gasträume der Wirtschaft - Gewölbekeller - Zahlreiche Parkmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
784,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mappach, Efringen-Kirchen / Mappach (79588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Mappach, einem Teil von Efringen-Kirchen im südlichen Markgräflerland. Mappach bietet eine wunderschöne, naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren in den sanften Weinbergen einlädt. Ein Highlight ist die Isteiner Schwellen in Efringen-Kirchen, ein Naturschutzgebiet, das nur wenige Minuten entfernt liegt und zu den beliebten Sehenswürdigkeiten der Region zählt....
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!
Weitere Informationen
Sonstiges
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www.immo-gross.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
