Zentrale perfekte Lage - Großzügige Büroetage auf ca. 231m² mit Parkflächen
Attraktives Gewerbeobjekt in TOP - Lage Büroeinheit mit 180m² im Herzen von Brüggen in der Nähe der Deutsch - Niederländischen Grenze, Gesamtfläche ca. 550m² zu mieten.
Die Mietfläche befindet sich im ebenerdig zugängigen Erdgeschoss und hat eine helle, offene Raumgestaltung und viel Platz.
Es gibt 2 Einzelbüros, ein größeres Büro für mehrere Personen, eine kleine Küche und 2 WC - Räume.
Zusätzlich steht ein separater, von der Mieteinheit zugänglicher Keller mit 95m² zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Die Gewerbefläche bietet eine großzügige Raumaufteilung, die aus 2 Einzelbüros, einem Großraumbüro und einem Empfangsbereich besteht. Des weiteren gibt es eine kleine Küche sowie 2 moderne WCs.
Die Raumhöhe von 3 Metern schafft eine offene Atmosphäre. Der barrierefreie Zugang sorgt dafür, dass das Objekt für alle Nutzer problemlos zugänglich ist.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume.
Alle Räume sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Ein Keller mit 95m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Vier Stellplätze befinden sich vor dem Büro sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.445 €
Nebenkosten
250 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
BrĂĽggen (41379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in BrĂĽggen.
Unmittelbare Nähe zur A52 mit schneller Verbindung Richtung Viersen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Krefeld sowie dem Ruhrgebiet.
Im Umkreis von 5 km gibt es: Einkaufsmöglichkeiten, Hausärtzte, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sowie ÖPNV - Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei gewerblicher Anmietung addieren sich obligatorisch 19% MwSt. auf den monatlichen Mietpreis.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung fĂĽr Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 140 kWh, Gas, Baujahr 1990 Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh
