Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 6 Zimmer 124 m² 566 m² Grundstück Pleidelsheim 74385

Mehrfamilienhaus zum Kauf
620000 €
5.000 €/m²
6 Zimmer • 124 m² • 566 m² Grundstück

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Balkon

Passend zum Frühjahr freue ich mich, Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten vorzustellen.

Sie finden hier zwei gleichgroße Wohnungen; im Erdgeschoss wohnen die derzeitigen Besitzer, die innerhalb kürzester Zeit nach Kaufabschluss ausziehen werden. Das Obergeschoss ist profitabel vermietet mit einer derzeitigen Jahresmiete von ca. 11.000,-- Euro.

Die Lage dieses Hauses und der großen Garten werden Sie begeistern.

Ein gemütliches Gartenhaus, viele Obstbäume und ganz viel Grün laden zur Entspannung
und zu gemütlichen Grillabenden ein.

Ob Sie eine Wohnung vermieten und die andere selber beziehen,
beide vermieten oder mit den Großeltern einziehen - hier können Sie vieles umsetzen und alles selbst entscheiden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
566 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

* zwei separate und renovierte Wohnungen
* moderne Badezimmer mit Tageslicht
* Garten
* Gartenhaus
* Einzelgarage
* Terrasse
* Balkon
* Dachboden
* weitere Nutzfläche im Untergeschoss
* ideal als Mehrgenerationenhaus

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

685.534 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

65.534 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pleidelsheim (74385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pleidelsheim ist eine Gemeinde mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Ludwigsburg.

Sie ist eingebettet in das Neckartal und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss zur A81. Somit haben Sie kurze Distanzen zu den Industriezentren Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt Stuttgart.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 263,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j88g5a

Referenznummer: 172.097

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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