2,08 m² saniertes Gäste-WC im Erdgeschoss

17,76 m² lichtdurchflutete Küche mit anliegendem HWR

7,88 m² Badezimmer saniert in 2016 inkl. ebenerdiger Dusche mit Sitzmöglichkeit

Handtüchwärmer und Eckbadewanne sind ebenfalls vorhanden

Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse

12,60 m² überdachte Terrasse (begehbar aus Wohn- und Schlafzimmer)

18,66 m² Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse

22,27 m² Dachterrasse (Sonne fast den ganzen Tag)

11,85 m² Küche im Dachgeschoss (Fußboden bereits erneuert)

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004915772084578

Lienen - Kattenvenne | Zweifamilienhaus in traumhafter Lage mit guter Anbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 499.000

Kaufpreis

250,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

721 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49536 Lienen

(Kattenvenne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

In einer verkehrsberuhigten Wohnstraße von Kattenvenne, einem Ortsteil der Gemeinde Lienen im Tecklenburger Land, liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Infrastruktur aus - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Kattenvenne befindet sich im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 721?m² großen Eckgrundstück errichtet und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße sowie durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen...

Ausstattung

+ Zweifamilienhaus mit moderner Haustechnik und geringen Unterhaltskosten

+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

+ Ideal für Mehrgenerationen Wohnen oder für Eigennutzer mit Vermietungsanteil

+ Brötje Gasheisheizung NEU 2020 inkl. 300 Liter Warmwasserspeicher

+ Solaranlage für Warmwasser und...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück &...