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Angebot von Saverio Pallocca

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H9-09 ? Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Weitblick über Berlin

€ 823.975

Kaufpreis

71,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hohenstaufenstraße 9

10781 Berlin

(Schöneberg)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 823.975

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

301 580 - € 2.321.595

living_area

36.2 - 160 m²

rooms

1 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 26 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

45,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im fünften Stock bietet auf 71,65 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer Berlins. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit edlem Parkettboden, bodentiefen Fenstern und einem großzügigen...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser besonderen Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit erstklassigen Sanitäranlagen und hochwertigen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Hausgeld wurde auf Basis einer Schätzung zwischen 4,05?€ und 4,50?€ pro Quadratmeter kalkuliert, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen bisher noch nicht bewohnt sind. Der im Inserat angegebene Betrag basiert auf dem...