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Eleganter Rückzugsort mit Privat-Zugang - Wohnen mit Stil im Herzen von Friedrichshain

€ 530.000
Kaufpreis
62,87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSimplonstraße 10
10245 Berlin 
(Friedrichshain)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

SIMPLON 10-12

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 530.000 Preis/m² € 8.430,09

Provision für Käufer

3,57%

Lage

SIMPLON 10-12 befindet sich im aufstrebenden Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem der lebendigsten und dynamischsten Viertel der Hauptstadt. Die Simplonstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte entfernt von der berühmten Simon-Dach-Straße, die für ihre zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés bekannt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.10.2026

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro459 000 - € 2.339.000living_area56 - 213 m²rooms2 - 6 Zi.homeNeubauprojekt mit 43 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

KWK_REGENERATIV

Gültigkeit

bis 08.07.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

81,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im architektonisch eindrucksvollen Gebäudeensemble SIMPLON 10-12 trifft Berliner Gründerzeit-Charme auf die klare Formensprache eines hochwertigen Neubaus. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße - ein seltenes Detail, das Privatsphäre mit einem ganz besonderen...

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Ausstattung

.Stilvoll saniertes Gründerzeitgebäude mit Neubau-Standard (Effizienzhaus 85)
.Bodentiefe Aluminiumfenster mit 3-facher Isolierverglasung
.Fußbodenheizung & hochwertiges Echtholz-Mehrschichtparkett
.Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof
.Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließender...

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Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 62,87 m², vermietbare Fläche: 62,87 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 39

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2j8em5m

Referenznummer: SIMPLON-WE39

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