Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
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Nr. anzeigenPlatz in Hülle und Fülle, und viel Raum für eigene Ideen: Dieses große Anwesen steht zum Verkauf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Lage
Das Objekt liegt im idyllischen Örtchen Lexgaard, der kleinsten Gemeinde im Amt Südtondern, nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze entfernt. Die Lebensader an der Westküste, die "Grüne Küstenstraße" B 5, ist in wenigen Autominuten erreicht und bietet somit eine perfekte Anbindung in Richtung Norden und Süden. Die...
Das Haus
Baujahr
1929
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.12.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
207,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich schon lange den geeigneten Platz für den eigenen Traum vom freien Leben? Oder suchen eine Möglichkeit, Wohnen und Vermieten unter einem Dach zu vereinen? Dieses Mehrfamilienhaus mit großer Festscheune, Café, 4 Wohnungen, zahlreichen Anbauten und einem großen Außenbereich mit Parkplätzen, Grünflächen und...
Ausstattung
Das Haus wurde Anfang der 30er-Jahre auf dem rund 1 Hektar großen Grundstück (10.339 m²) erbaut und ab den 70er-Jahren bis 2023 kontinuierlich erweitert und optimiert. 2000 wurde das Haus kernsaniert, 2005 kam eine neue Ölheizung mit ca. 3.000 Liter Lager hinzu, 2022 folgte der Anbau des Balkons und 2023 wurde der WPC-Giebel...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Mehrfamilienhaus, Endenergiebedarf 207,0 kWh/[m²*a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung Bj. 2005.
Energiebedarfsausweis Nichtwohngebäude (Festscheune), Endenergiebedarf Wärme 246,5 kWh/[m²*a), Endenergiebedarf Strom 113,9 kWh/[m²*a), Gasheizung (Flüssiggas) Bj. 2022.
Hinweis...
Anbieter der Immobilie
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
Online-ID: 2j8fy5w
Referenznummer: 0-1861
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