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Römer Immobilien

Frau Maike Römer

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025 ···

Nr. anzeigen

025193135443

Kapitalanleger aufgepasst- ein Rendite starker Mix aus Wohnen und Gewerbe steht zum Verkauf

€ 1.550.000

Kaufpreis

920 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 756 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48161 Münster

(Nienberge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.550.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der idyllischen und attraktiven Lage von Münster im Stadtteil Nienberge. Die zentrale Lage von verschiedenen Geschäften und auch dem wöchentlichen Wochenmarkt zeichnet dieses massiv gebaute Objekt aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, da die nächste...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1980

Garten, Terrasse
voll unterkellert
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Endenergiebedarf (Wärme)

94,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Münster-Nienberge im Stadtteilzentrum mit 3 Ladeneinheiten, großzügigen Praxisräumen und vier hellen, freundliche Wohnungen. Das Objekt aus dem Baujahr 1980 erstreckt sich über zwei großzügige Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude ist...

Ausstattung

Verteilung der Flächen
- Ladenlokal 1 ca. 115 m ²
- Ladenlokal 2 ca. 87 m ²
- Ladenlokal 3 ca. 154 m ²
- Praxisräume 1 ca. 302 m ² Nutzungsänderung möglich
- Wohnung 1 ca. 45 m ²
- Wohnung 2 ca. 92 m...

Preisinformation

inklusive der 21 Stellplätze, 1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen und sind nach bestem Wissen hier dargestellt und nicht verbindlich.
Century 21 Römer Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewährleistung und Haftung. Kommt es auf Grund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf...