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415.000 €
5 Zimmer  â€˘  106 m²  â€˘  659 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
415000 €
3.915 €/m²
5 Zimmer  â€˘  106 m²  â€˘  659 m² GrundstĂĽck

Neubau 2021, Eleganz, Hightech mit Naturblick & Sonnige Lage, 1-Fam.-Haus, 78564 Wehingen-Harras

PREISREDUZIERUNG
1-Fam.-Haus, Wehingen-Harras, Neubau 2021, Eleganz, Hightech mit Naturblick & Sonnige Lage
Willkommen in Ihrem modernen Wohntraum! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit cleverer Technik und niedrigen Heizkosten – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Effizienz legen.

•Highlights auf einen Blick:
Neuwertiger Zustand – gepflegt bis ins Detail
Hochwertige Einbauküche – stilvoll & funktional
Lichtdurchflutete Räume – mit optimalem Grundriss
Direkter Zugang zur Terrasse – und zum ebenen, liebevoll angelegten Garten mit freiem Blick ins Grüne
Technik & Raffinesse – moderne Ausstattung für komfortables Wohnen
•Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 62,61 m²):
GroĂźzĂĽgiges Wohn- & Esszimmer
KĂĽche mit Abstellraum
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Flur
Dachgeschoss (ca. 43,54 m²):
Drei Zimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, Balkon
Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, Flur
•Grundstück & Extras:
Grundstücksfläche: ca. 659 m²
Sonnenverwöhnte Terrasse, weitsicht
Bereits vorbereitet: ca. 30 cm starke Betonplatte fĂĽr Carport oder Garage
Einziehen, wohlfühlen, genießen – dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich bin bereit, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen.

Merkmale

  • Bezug: in ca. 6 Monate
  • 2 Geschosse
  • 659 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2021
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
415000 €
3.915,09 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% incl.19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Als neutraler Partner sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Seiten die Maklercourtage.
Geschätzte Gesamtkosten
458.865 €1
Kaufpreis
415.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wehingen (78564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Wehingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Tuttlingen, mitten im Herzen der Schwäbischen Alb. Auf rund 750 bis über 1.000 Metern Höhe genießen Sie hier nicht nur frische Luft und herrliche Ausblicke, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Ob Supermarkt, Optiker, Modegeschäft, Friseur oder Apotheke – in Wehingen finden Sie zahlreiche lokale Anbieter für den täglichen Bedarf. Auch medizinisch sind Sie bestens mit Arztpraxen versorgt.
Ein breites Bildungsangebot:
Schlossbergschule (Grund- und Werkrealschule)
Realschule & Gymnasium Gosheim-Wehingen
Kindertagesstätten sowie Senioren- und Pflegeeinrichtungen
Restaurants und Cafés , zahlreiche Vereine Sport, Kultur fördern den Zusammenhalt. Die moderne Schlossberghalle und dahinter das Hotel Schlossberg sind das Herzstück für Veranstaltungen und kulturelle Highlights.
In und um Wehingen haben sich namhafte Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister angesiedelt – ideal für Berufspendler und Selbstständige.
Gute Anbindung zur B27 & B14: ca. 10 km entfernt
Autobahn A81: ca. 20 km – schnelle Verbindung Richtung Stuttgart, Bodensee und Schweiz
Die Schwäbische Alb bietet Ihnen ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Und auch der Schwarzwald sowie der Bodensee sind nur einen Katzensprung entfernt.
Wehingen – ein Ort zum Leben, Genießen und Durchatmen. Hier verbinden sich Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft zu einem echten Zuhause.

Weitere Informationen

Besichtigung & Rechtliches Bitte haben Sie Verständnis: Anfragen - O H N E - E-Mail Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom Verkäufer erhalten haben. Eine Haftung über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Die Kosten von Notar und Grunderwerbsteuer trägt der Käufer
Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Ăśber den Anbieter

Bastian Makler
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Delkhofer Str. 22, 78586 Deilingen
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Partnerschaft
Stefan Bastian
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Online-ID: 2j8nn5f
Referenznummer: 533
Bastian Makler
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