Objektbeschreibung
Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt.
Großes Rolltor und EG WC in einer überdachten großzügigen Ladehalle vor dem Aufzug in das UG gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche.
Gemischt nutzbares WC im Eingangsbereich ist vorhanden - Dienstleisterreinigung (Mieter im Gebäude) stellt die Sauberkeit und Vorhandensein von Verschleißmaterial sicher.
Die beiden Stellplätze sind nur Kurzzeitstellplätze zum Be- und Entladen und nicht für Dauerabstellung vorgesehen.
HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Raumaufteilung
Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 500 m2. Ein Lastenaufzug mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen.
Merkmale
Bezug: 1.7.2025
1 Geschoss
Lastenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Estrich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
274,66 €
Nebenkosten
71,73 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
7,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; nein
Kaution
2.476,69 Erste Hälfte zahlbar bei Bezug zweite Hälfte in 24 monatlichen Raten
Lage
Rudolf Diesel Str. 24, Riemerling, Ottobrunn (85521)
Südöstlich von Ottobrunn am Stadtrand aber der Gemeinde Hohenbrunn zugehörig, in der Nähe von zwei Autobahnauffahrten ist das Gewerbegebiet bestens erschlossen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ein mal wöchentlich gegen telefonische Vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
