www.r-o.de +++ Unter 1.660 EUR/qm! Ausbaupotential! Mehrfamilienhaus in Dresden-Gruna

€ 600.000

Kaufpreis

362 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01277 Dresden

(Gruna)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Provision für Käufer

6,96 inkl. MwSt.

Lage

- Gruna liegt südöstlich der Innenstadt und zählt zu den einfachen bis mittleren Wohnlagen in Dresden
- die Umfeldbebauung in erster Linie geprägt von stilvollen Stadtvillen und genossenschaftlichen Wohnsiedlungen aus den 1930er Jahren sowie städtischen Wohnanlagen aus den 1990er-Jahren
- gute Infrastruktur und Nähe zum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- gefragte Lage von Dresden-Gruna
- Zinshaus mit gewerblich genutztem Nebengelass und Nebengebäude
- Ausbau des Nebengebäudes zur Wohneinheit möglich
- ca. 1920 errichtet, Sanierung in den 1990er-Jahren
- 6 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit, vollständig vermietet
- Gaszentralheizung, die 2023 erneuert wurde
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.985,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen...