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Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss des letzten Neubaus im Nackarpark. Beeindruckende große Fenster eröffnen eine traumhaften Blick auf den Neckarpark und ins Grüne. Die Wohnung vereint großzügige Räumlichkeiten, eine edle HighendAusstattung und eine äußerst begehrte Lage. Auf ca. 144 m² Wohnfläche bietet sie einen weitläufigen Livingbereich mit offener Küche und Kaminanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Arbeitszimmer könnte unproblematisch im Wohnbereich geschaffen werden. Der besondere Höhepunkt ist die ausgesprochen großzügige Dachterrasse nach Süd-Westen mit herrlichem Weitblick und einem spektakulären Sonnenuntergang. Eine hochwertige Küche, ein offener Kaminanschluss, luxuriöse Naturstein-Belege, begehbarer Kleiderschrank, Eichenparkett in den Schlafräumen, eine raffinierte Lichtplanung schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Das Objekt befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand. Drei Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil komplettieren - diese hochkarätige Penthouse-Wohnung, die als Luxuriöse Penthouse in Toplage bezeichnet werden kann.
Merkmale
Bezug: 2020
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
3 Stellplätze: Tiefgarage
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
5.201,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
801.430 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
52.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im traumhaften Neckarpark und in einer der besten Lagen von Schwenningen. Dadurch ist eine natürliche Anbindung an den Schienen- und Bustransport sowie an die wunderbare Innenstadt garantiert. Das unmittelbare Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
