Alexander Elfmann
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Charmanter Dreiseitenhof mit 3 Objekten wartet auf Sie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages der angebotenen Immobilie ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. der MWST zu bezahlen.
Lage
Die Stadt Waldkirchen mit ihren über 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und der Nationalparkgemeinde Grafenau – eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur. Dazu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
01.03.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Heizwerk
Gültigkeit
20.07.2022 bis 20.07.2032
Endenergiebedarf
171,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Naturliebhaber aufgepasst 3 Objekte auf einem Grundstück!!
Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof. Neubau, Altbau und eine Maschinenhalle, all das grenzend an Waldkirchen mit Traumblick auf einem Grundstück von ca. 2900 QM
Gebäude1 (Neubau)
Auf dem Grundstück wurde in den Jahren von 1991-1992 ein Wohngebäude gebaut...
Ausstattung
Möglichkeiten für den Investor oder Eigenbedarf:
1.) Da es ein Mischgebiet ist, sind durchaus Wohnungen im Hauptgebäude möglich. In Absprache mit einem Architekten lässt sich sicherlich auch das Nebengebäude in Wohnungen verwandeln bzw. es lässt sich dieser Teil gewerbliche nutzen. Denkbar wäre auch eine...
Weitere Informationen
Ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages der angebotenen Immobilie ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. der MWST zu bezahlen.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Alexander Elfmann
Alte Straße 11, 94034 Passau
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Online-ID: 2j8um5m
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