Grundsolide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in bester Wyker Wohngegend!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten und einem Teilkeller wurde im Jahre 1957 auf einem 1.075 qm großen Grundstück erbaut und bis dato laufend instand gehalten; energetische bauliche Maßnahmen erfolgten in den letzten 30 Jahren vereinzelt.
Alle 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 qm und 70 qm verfügen über eine großzügige Terrasse oder Balkon, einen Kellerraum sowie einen Gartenschuppen.
Merkmale
vermietet
1.075 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass zum Schutz der Mieter-Privatsphäre keine Innenaufnahmen von den Wohnungen veröffentlicht werden.
Weitere Informationen zu den Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
3.692,95 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. Ust. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
992.172 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
102.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.850 €
Provision für Käufer (2,98%)
26.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fasanenweg 13, Wyk auf Föhr (25938)
Der Fasanenweg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen von Wyk. Der Südstrand und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vier Wohnungen sind seit Jahren unbefristet vermietet.
Die Übergabe ist kurzfristig möglich.
Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich gemeinsam mit dem Makler nach vorab erfolgter Terminabstimmung erlaubt.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% Ust. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH wird mit Gestattung der Verkäuferin als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen.
Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2
