Ihr Traumhaus in Lu: Individuelle Doppelhaushälfte für besondere Ansprüche
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Lu! Dieses einzigartige Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume vom Wohnen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² erwarten Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Das Energiekonzept dieses Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch langfristig Kosten spart. GenieĂźen Sie ein angenehmes Raumklima dank der hochwertigen FuĂźbodenheizung und der modernen Heizungsanlage!
Darüber hinaus profitieren Sie von der Flexibilität, die das Projekthaus-Konzept mit sich bringt: Gestalten Sie Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack - sei es durch individuelle Wandfarben, Bodenbeläge oder Raumaufteilungen. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt!
Merkmale
720 m² Grundstück
Die Doppelhaushälfte ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für einen stilvollen Eingangsbereich - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft in jedem Raum - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schallschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien Diese Ausstattung kombiniert modernes Wohnen mit höchstem Komfort - alles, was Sie sich wünschen!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
699990 €699.990 €
5.490,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
773.980 €1
Kaufpreis
699.990 €
Kaufnebenkosten
73.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheingönheim, Lu (67067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Lu ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig ruhiges Wohnen legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum oder in umliegende Gemeinden zu gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung mit viel Grün und hervorragenden Möglichkeiten zur Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dem Erwerb dieser Doppelhaushälfte erhalten Sie zudem das Dienstleistungspaket Free Time für VIELBESCHÄFTIGTE! Dies bedeutet, dass wir Ihnen bei vielen Arbeiten rund um den Bau zur Seite stehen - von Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation. So können Sie entspannen und sich auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Zuhause! Bei allkauf garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine festgelegte Preisstruktur ohne versteckte Kosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Doppelhaushälfte!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
