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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

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037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 5824 - teilvermietetes und saniertes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz in Plauen

€ 390.000

Kaufpreis

579,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08525 Plauen

(Haselbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah im...

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Das Haus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 58/24 - teilvermietetes und saniertes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz in Plauen (Preißelpöhl)

Objekt
Das 3-geschossige unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 massiv erbaut und in der 90'er Jahren umfangreich saniert / modernisiert. Seit...

Ausstattung

1 Gewerbe (Laden) und 8 Wohnungen (5 x 2-Raum und 3 x 3-Raum). Alle Wohnungen haben einen Abstellraum im Treppenhaus oder direkt in der Wohnung. Gewerbe mit Teppich, WC und 2 Schaufensterfronten sowie separatem Eingang, Wohnungen haben geflieste Bäder mit Dusche oder Badewanne, teilweise innen liegende Bäder, teilweise Bäder...

Preisinformation

390.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.128,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 360 m² und könnte hinter dem Objekt befahrbar gemacht werden (derzeit Grünfläche). Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 74 € / m². - - - Sonstiges: Das Objekt ist in 1 GE und 8 WE aufgeteilt. Im Objekt sind 4 Wohnungen für eine...