Haus zum Kauf

899000 €899.000 €

2.891 €/m²

17 Zimmer  •  311 m²  •  370 m² Grundstück

---

Dorfstadt, Falkenstein (08223)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 151/24 - Energetisch und modern saniertes voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Falkenstein Objekt Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1907 massiv erbaut. 2022 und 2023 erfolgte eine Komplettsanierung mit Ausbau des Kellers zu Wohnzwecken. Es sind 5 Wohnungen vorhanden. Alle Wohnungen haben EBK und Fußbodenheizung. - - - SOU - 82 m² (4-Raum-WE, Küche, Terrasse / Zugang Garten, Gäste-WC, EBK) - - - EG li - 42 m² (3-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Balkon, Abstellraum, EBK) - - - EG re - 31 m² (2-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Balkon, Abstellraum, EBK) - - - 1.OG - 78 m² (4-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Gäste-WC, Balkon, Abstell, EBK) - - - DG - 78 m² (4-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Gäste-WC, Balkon, Abstell, EBK)

Sonstiges Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 370 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Den Wohnungen ist je ein Gartenhaus zugeordnet. - - - Sonstiges: 2022 und 2023 erfolgte eine Kernsanierung auf ein gehobenes Ausstattungsniveau. Verkehrswert 920.000,- €. Ein Energieausweis gültig bis 2033 liegt vor. Bedarf 19,6 kWh (m².a). Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Stichworte Anzahl Balkone: 4, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Dachboden