Im Zentrum gelegenes, renoviertes Einfamilienhaus in Nagykanizsa zu verkaufen!
Das Immobilienbüro LIDO HOME NAGYKANIZSA bietet ein Einfamilienhaus zum Verkauf in Nagykanizsa.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese komplett renovierte, drei Etagen umfassende, voll möblierte Immobilie, die derzeit als Pension betrieben wird. Mit einem etablierten Kundenstamm bietet sie die Möglichkeit, das bestehende Geschäftsprofil fortzusetzen.
Die Immobilie wird derzeit als familiengeführte Pension betrieben, die im Laufe der Jahrzehnte eine stabile, internationale Kundschaft aufgebaut hat.
Die gesamte Nutzfläche beträgt 650 m², verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude wurde ursprünglich als Pension errichtet und mit damals revolutionärer Technik in Nagykanizsa gebaut.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als großes Familienhaus, Seniorenheim, Apartmenthaus, Gesundheitszentrum, Bürogebäude oder Arbeiterunterkunft genutzt werden. Das Gebäude kann auch unterteilt werden, sodass separate Einheiten verkauft oder vermietet werden können.
Das 787 m² große Grundstück ist teilweise parkähnlich angelegt und teilweise gepflastert, mit einer Garage und Nebengebäuden.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1999 nach den Plänen des aktuellen Eigentümers als Pension erbaut und 2016 einer kompletten Renovierung unterzogen.
Wichtige Renovierungen:
Neuer Kondensationskessel
Alle Badezimmer renoviert, einschließlich neuer Fliesen und Armaturen
Neues Dach mit neuer Eindeckung
10 cm Außenisolierung
Alle Fenster und Türen wurden durch doppelt verglaste, isolierte Modelle ersetzt
Vollständige Modernisierung der elektrischen Anlagen
Neue Klimaanlagen in allen Zimmern installiert
Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit einem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im charmanten Gartenbereich können die Gäste von Mittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder für die Weiterführung des Betriebs bereit.
Das Untergeschoss umfasst:
2 großzügige Zimmer
4 Badezimmer (eins mit Eckbadewanne)
Infrarotsauna
2 Küchen
Großer Essbereich (ehemals als Restaurant genutzt)
Wohnzimmer/Salon
Rezeption
Das Obergeschoss umfasst:
8 Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Klimaanlage, WC und TV
Der Dachboden ist strukturell vollständig ausgebaut und mit Wasser-, Gas- und Elektronetzwerken ausgestattet, was weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus umfasst auch eine überdachte Terrasse, die mit elektrischen Garagentoren gesichert ist und drei Parkplätze bietet.
