Immo24Team GbR
Herr Ergün Yildiz
072 ···
Nr. anzeigenTop gepflegte Praxisräume
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Lage
Hörden liegt südöstlich der Kernstadt Gaggenau an der Bundesstraße 462. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend aufgestellt. Die Versorgung an das überregionale Angebot ist durch die B462, durch die Anbindung an die Straßenbahn und durch die Nähe zu Baden-Baden bestens gewährleistet.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1987
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.10.2019 bis 23.10.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
190,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese modernisierte und sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit 6 Räumen im EG mit ca. 150 m² sowie eine Lagerfläche im UG mit ca. 22 m² sind aktuelle für 2.750 € kalt vermietet. Die Mietergemeinschaft besteht aus einem Orthopäden, einem Physiotherapeut/Logopäde sowie einer Fußpflegerin. Die Gesamtmietrendite beträgt 7,5%! Die...
Ausstattung
- 13,4 m lange Schaufensterfront
- Empfang mit Wartebereich
- 6 Behandlungsräume
- Klimaanlage
- Fliesen- und Laminatboden
- Lagerraum im UG 22,58 m²
- WC
- Sozialraum mit Küche
- Dusche für Mitarbeiter
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im
Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die...
Anbieter der Immobilie
Immo24Team GbR
Marktstr. 4, 69168 Wiesloch
Online-ID: 2j97f5c
Referenznummer: 20240302 (1/130)
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