Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Saarburg: Gestalten Sie Ihre Zukunft!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem individuell gestaltbaren Traumhaus in Saarburg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m², verteilt auf 5 Zimmer, einem Stockwerk, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Das Grundstück mit 580 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Der Haustyp entspricht dem KFW55 Standard und verspricht somit höchste Energieeffizienz.
Merkmale
580 m² Grundstück
Unser Hausangebot umfasst eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Die Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren ein ausgezeichnetes Raumklima. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen bieten ein offenes Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
400937.9 €400.937,90 €
2.141,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
443.317 €1
Kaufpreis
400.938 €
Kaufnebenkosten
42.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.014 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.047 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beurig, Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarburg ist der perfekte Standort für Ihr neues Heim. Eingebettet in einem attraktiven Wohngebiet bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes allkauf-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen Finanzierungsexperten, der Zugang zu einem Portfolio von über 400 Banken hat.
Deutsche Vermögensberatung Geschäftsstelle Meik Glöckner Berliner Str. 3 66839 Schmelz
017632591477 meik.gloeckner@dvag.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
