In zentraler Lage von Hallenberg, in unmittelbarer Nähe der B 236, stehen gepflegte und funktionale Gewerbe- und Lagerflächen zur langfristigen Vermietung bereit. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Flächen sind ab 300 m² individuell teilbar und bieten mit einer Hallenhöhe von ca. 5 Metern, einem robusten Betonboden und einer Gasheizung ideale Voraussetzungen für Lager, Logistik oder Produktion. Eine Laderampe ist vorhanden, ebenso wie ausreichend Stellplätze auf dem Gelände. Das Objekt ist gut erreichbar und eignet sich hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
5.012 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kran
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
673.205 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hallenberg (59969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hallenberg liegt im südlichen Teil des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu Hessen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen aus unter anderem Winterberg, Frankenberg (Eder) und das Ruhrgebiet. Die Nähe zur Bundesstraße B236 sowie die Erreichbarkeit der Autobahnen A46 und A44 ermöglichen einen reibungslosen Waren- und Personenverkehr. Die Region ist geprägt von einer mittelständischen Wirtschaftsstruktur mit Schwerpunkten im Handwerk, Tourismus und produzierenden Gewerbe. Hallenberg bietet zudem eine hohe Lebensqualität, ein stabiles Umfeld und eine enge regionale Vernetzung, was insbesondere für kleine und mittlere Unternehmen attraktiv ist. Dank aktiver Wirtschaftsförderung und attraktiver Gewerbeflächen ist Hallenberg ein interessanter Standort für Investitionen und Unternehmensansiedlungen.
