Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Helen Erbe
021 ···
Nr. anzeigenSOLIDE KAPITALANLAGE IN KREFELD ZU VERKAUFEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt am südlichen Rand der Krefelder Innenstadt an einer Ein- und Ausfallstraße mit gewachsenen Wohnquartieren und Kleingewerben; wie beispielsweise Restaurants und Floristen. Die verkehrliche Erschließung ist in jeder Hinsicht optimal. ÖPNV mit Bus und Bahn verbindet den Standort mit der Innenstadt, dem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1903
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 31.03.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 216 m² großen Grundstück um ca.1903 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 185 m² sowie zusätzlich eine rund 80 m² große Gewerbefläche. Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche ist auf insgesamt 5 Wohnungen aufgeteilt: 2 Wohnungen befinden sich...
Ausstattung
- Baujahr ca.1903
- Gewerbefläche ca. 80 m²
- Wohnfläche gesamt ca. 185 m ²
- Gas-Ofen in jeder Wohnung
- geflieste Duschbäder
- vollunterkellert, Kellerraum für jede Mietpartei
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.531,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2j9b35e
Referenznummer: 12377
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