Baugrundstücke mit 373 bis 938 m² für Einfamilienhäuser (aber auch Doppelhäuser) im Erbbaurecht erwerblich

auf Anfrage

Kaltmiete

373 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84549 Engelsberg

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaltmiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

3,57 % incl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Engelsberg, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die schmucke selbstbewusste Gemeinde Engelsberg mit etwas mehr als 2.600 Bürgern hat eine
ideale Infrastruktur für Familien (Kindergarten, Grundschule, Supermarkt etc.) und ist nur drei Kilometer von...

Auf Karte ansehen

Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Es stehen einige Baugrundstücke mit einem Erbbaurecht von 75 Jahren zur Auswahl, welche sowohl mit Einfamilienhäusern als auch Doppelhaushälften bebaut werden dürfen. Zudem sind zwei Wohneinheiten hierin möglich. Insbesondere lässt die Grundflächenzahl von 0,4 (welche einschließlich Garagen etc. sogar auf 0,6 erweitert ist)...

Ausstattung

Nach dem dort gültigen Bebauungsplan "Alter Pfarrhof Nord" kann aufgrund der zulässigen Grundflächenzahl von 0,4 beispielsweise bei einer Grundstücksgröße von mindestens 385 m² (Grundstück für Doppelhaushälfte) eine großzügige Grundfläche von 154 m² bebaut werden. Zudem ist bei zwei möglichen Vollgeschossen eine Wandhöhe von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Erschließungsmaßnahmen sollen bis Ende Juni abgeschlossen sein. Die Gemeinde geht von etwa 100 € Erschließungskosten (Straße, Kanal, Wasser, Lärmschutzmaßnahmen, Beleuchtung etc.) je m2 Grundstücksfläche aus. Hinzu kommen noch der Anschluss an das Fernwärmenetz (5.500 € für die Übergabestation, 400 € für die...