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10,80 €
371 m² Bürofläche
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Büro zur Miete • provisionsfrei
10,80 €
/m²
371 m² Bürofläche

flexibles Büro im EUROCOM-BUSINESSPARK

Objektbeschreibung Attraktives Bürogebäude in Bestlage innerhalb des EUROCOM-BUSINESSPARKS. Die Immobilie wurde in 2017 saniert und neu gestaltet. Die Erschließung erfolgt sowohl direkt vom Park aus, als auch durch den neu gestalteten Innenhof des Gebäudekomplexes. Raumaufteilung In der optisch ansprechenden Odenwalddecke, mit weißem Metallraster, ist die Arbeitsplatzbeleuchtung integriert.
Die Büroräume verfügen über Fensterbankkanäle für die bequeme EDV-Verkabelung, sowie einen klimatisierten Serverraum.

In den Büroräumen wurden ein neuwertiger antistatischer Nadelvlies-Teppichboden verlegt. Die Teeküchen, Technik- und Nebenräumen verfügen über PVC- bzw. Linoleumboden.
Die modernen WC-Anlagen sind mit Granit-Waschtischplatten ausgestattet.

Der Mietpreis ist abhängig von Sonderwünschen des Mieters.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • 7 Stellplätze: Tiefgarage
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1997
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Monatliche Miete
10,80 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten

Lage

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Lina-Ammon-Straße 19LangwasserNürnberg (90471)
Die Immobilie zeichnet sich durch beste Anbindung sowohl an die Autobahnen, als auch an das ÖPNV-Netz mit direkter Bushaltestelle vor dem Objekt sowie U-Bahn-Anbindung aus. Der Flughafen liegt ca. 25 Fahrminuten entfernt. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Tiefgarage für Platz für Mitarbeiter. Ihre Kunden/Gäste können direkt in der Central-Garage innerhalb des EUROCOM-PARKS mühelos parken.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nägelsbachstraße 33, 91052 Erlangen
Frau Stephanie UllmannDein Kontakt
Online-ID: 25DFGBTU6S65
Pegasus Real Estate Partners GmbH
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