Haus zum Kauf 197.000 € 5 Zimmer 115 m² 209 m² Grundstück Wellen Hohe Börde 39167

Haus zum Kauf
197000 €
1.713 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 209 m² Grundstück

Schönes Reihenhaus im Herzen der Börde - Wellen

Objektbeschreibung Dieses hübsche Reihenhaus liegt am Ortsrand von Wellen, in einem Wohngebiet das nach der Wende neu entstanden ist. Über 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoß bietet das Haus viel Platz für eine Familie.
Die kleine Terrasse lädt im Sommer zum Sonnenbaden ein und der Garten ist mit ca. 100 m² überschaubar, hat aber Platz für Ideen.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung und ist an alle Medien angeschlossen. Raumaufteilung Siehe Grundriss auf Anfrage

Merkmale

Bezug: 1997
2 Geschosse
209 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

197000 €

1.713,04 €/m²

Provision für Käufer

2,975

Geschätzte Gesamtkosten

217.823 €1

Kaufpreis

197.000 €

Kaufnebenkosten

20.823 €

Notarkosten (1,5%)

2.955 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wellen, Hohe Börde (39167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wellen liegt mitten im Herz der Börde und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Die Landeshauptstadt liegt unweit und ist in kürzester Zeit erreichbar.
Der Elbepark und die umliegenden Gemeinden bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, ebenso sind Ärzte, Schulen und Kindergärten in schnell erreichbarer Nähe.
Aber auch Radwege und die Natur liegen vor der Haustür, so dass auch Fitnessinteressierte nicht zu kurz kommen.
Der Ort hat eine gewachsene Vereinsstruktur.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Holger Lange ImmobilienMaklerbüro

In den Gehren 12, 39114 Magdeburg

Partnerschaft

Holger LangeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2j9fq54

Holger Lange Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf197000 €197.000 €1.713 €/m²5 Zimmer • 115 m² • 209 m² GrundstückWellen, Hohe Börde (39167)AnrufenKontaktieren