Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
900 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 222 m² Grundstück • frei ab sofort

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Ihrem eigenen Wohnhaus!

In ruhiger Dorflage wartet Ihr neues und gemütliches Zuhause auf einem 222 m² großen Grundstück auf Sie. Perfekt für die kleine Familie oder für Paare verfügt das Wohnhaus auf zwei Etagen über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Balkon. Der Speicher im Dachgeschoss wurde isoliert und ausgebaut.

Das Wohnhaus bietet Ihnen 3 Kellerräume und die Garage ist im Haus integriert. Auf der Hoffläche vor der Garage ist genügend Platz für einen weiteren PKW.

Genießen Sie die Vorzüge des eigenen Einfamilienhauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Gerne beraten wir Sie zu den weiteren Details des Wohnhauses und sind Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Der Bezug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Merkmale

frei ab sofort
222 m² Grundstück
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

- ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 3 Kellerräume
- isolierter Speicher
- Ölzentralheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Garage
- 222 m² großes Grundstück
- Einbauküche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

110.454 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.454 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beilstein, Greifenstein (35753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Beilstein.
In landschaftlich reizvoller Lage liegt Beilstein etwa 10 Kilometer südwestlich von Herborn, 17 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Wetzlar und gut 80 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45 mit den am nächsten gelegenen Ausfahrten Herborn Süd und Ehringshausen. Im Süden befindet sich die Bundesstraße 49, im Norden die B 255. Beilstein kann durch mehrere Landstraßen erreicht werden, von denen eine nördlich um den Ort als Umgehungsstraße herumführt.

Beilstein ist aus den drei Dörfern Beilstein, Haiern und Wallendorf zusammengewachsen, von denen letzteres bereits im Jahre 774 erstmals urkundlich erwähnt wurde.

Es sind vorhanden: Ärzte, Gemeindeverwaltung, Grundschule und Kindergarten, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 5 bis 10 km.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Beilstein viele Möglichkeiten. Südlich des Ortes befindet sich die im Tal des Ulmbachs gelegene recht kleine und nur etwa 1000 Meter lange Ulmbachtalsperre, an deren Ufer sich ein Campingplatz befindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen