Sommer Immobilien
Frau Silke Sommer
036 ···
Nr. anzeigenGepflegter Neubau mitten im Zentrum - Geschäftshaus mit Tiefgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend. In zwei Minuten gelangt man zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie zum Beispiel die Gera Arcaden. Bis zur Autobahn A 4 sind es ca. 10 Minuten, zum Drehkreuz Hermsdorfer Kreuz sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.12.2024 bis 15.12.2034
Endenergieverbrauch
5,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mitten im pulsierenden Zentrum, in der Nähe der Gera Arkaden, wurde dieses massive, aus Kalksandstein errichtete Wohn- und Geschäftshaus in den Jahren 1994/95 erbaut. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über einen Erkeranbau über dem Eingangsbereich. Zu dem kleinen Garten mit Raucherhäuschen gelangt man über Wege aus...
Ausstattung
Bauliches: Die Fassade ist mit Zementputz versehen incl. Anstrich. Das Mansarddach ist gedämmt, mit Ziegeln versehen, die Dachgaube mit Zinkblech verkleidet. Das einladende Treppenhaus gewinnt durch die massive Geschosstreppe mit hellem Natur-stein/Marmorbelag. Ein Oberlicht im Treppenhaus dient als Rauch - und Wärmeabzug...
Preisinformation
24 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.384,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.384,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es existieren zwei Baulasteintragungen. Sowohl für Wasser- und Energieversorgungsanlagen als auch die Zufahrt sowie eine Grunddienstbarkeit über Parkplatzrecht.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 2.423,87 m², vermietbare Fläche: 2.423,87 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 21, 5 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Sommer Immobilien
Lutherplatz 6, 99817 Eisenach
Online-ID: 2j9ps52
Referenznummer: 130825817#Jjo52t
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