VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach
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Nr. anzeigenZentral gelegen mit Potenzial: Zwei Wohneinheiten plus Gewerbeeinheit - ideal nutzbar als Vermietungsobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Rothenburg ob der Tauber liegt mit seinen ca. 11.000 Einwohnern im Landkreis Ansbach und gehört zum Regierungsbezirk Mittelfranken. Die Stadt liegt ca. 80 km westlich von Nürnberg am Fluss Tauber und am Rand des Naturparks Frankenhöhe an der Romantischen Straße, einer der beliebtesten Ferienstraßen Deutschlands. Die...
Das Haus
Baujahr
1953
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in bester Lage, die Wohnen und Gewerbe sinnvoll miteinander verbindet und insgesamt eine Nutzfläche von ca. 130 m² und eine Wohnfläche von ca. 160 m² bietet. Sie umfasst zwei gut durchdachte Wohneinheiten sowie eine Praxis-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, wodurch sich...
Ausstattung
Zusammengefasst einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
- 2 Wohneinheiten mit tollem Grundriss und hellen Räumen
Wohnfläche:
Wohnung 1. OG: ca. 60 m²
Wohnung DG: ca. 100 m²
- eine Gewerbeeinheit
Praxiseinheit EG: ca. 48 m²
- 2-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen
- Fußböden: Fliesen, PVC...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Karlstraße 9, 91522 Ansbach
Online-ID: 2j9vm5q
Referenznummer: 24208578
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