Aufwendig umgebautes und saniertes 3-geschossiges Bürogebäude in zentraler innenstadtnaher Lage. Ansprechende Architektur, variable Innenräume und zeitgemäße Ausstattung.
Derzeit stehen im Erdgeschoss 1.077 m² zur Verfügung.
Die Einheit ist nach Absprache teilbar.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Teeküche
Personenaufzug
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppich- oder Design-Vinylboden EDV-Verkabelung: teilweise vom Vormieter vorhanden / Glasfaser Kabelführung: Fensterbankkabelkanal Kühlung: individuell Sonnenschutz: teilweise außen liegend Küche: vorhanden Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten Sonstiges: - Ladeinfrastruktur für 20 - 40 E-Autos (Wallboxes) in Vorbereitung - Glasfaseranschluss in allen Büroeinheiten Aufzug: Personenaufzug Heizung: Gasheizung Barrierearm: Neubauabschnitt Baujahr: 1950, renoviert: 2005 Achsmaß: ca. 4,20 m Deckenhöhe: ca. 2,75 m Raumtiefe: ca. 6,45 - 6,85 m Parkplätze: Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1950
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Monatliche Miete
9,50 €/m²
Nebenkosten
4,30 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Westviertel, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage am westlichen Innenstadtrand innerhalb eines Gewerbegebietes. Optimale Anbindung zur A40 (2 Minuten entfernt), nur etwa 800 Meter zum Essener Hauptbahnhof und 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt!
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
