Sparkasse Hochrhein ImmobilienCenter
Frau Katharina Walter
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Nr. anzeigenZentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten im Herzen von Jestetten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Jestetten.
Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1758
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.03.2025 bis 05.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
257,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Jestetten verbindet auf ideale Weise Wohnen und Gewerbe. Das ursprüngliche Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1758 und wurde ca. 1958 in massiver Bauweise neu errichtet. Dabei blieb der historische Ursprung erhalten, das Gebäude selbst wurde jedoch grundlegend neu aufgebaut und...
Ausstattung
-drei Gewerbeeinheiten, bereits vermietet
-Gesamtgewerbefläche: ca. 244 m²
-Teilunterkellert, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten
-zwei Wohneinheiten, nicht vermietet
-es gibt zwei Energieausweise, einen als Wohngebäude und einen als Nichtwohngebäude, bitte beachten!
-großzügiger Garten
-Fenster als Holz-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Stichworte
Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ja2n5q
Referenznummer: JK-3366
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