Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Kaiserslautern
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Gartenfläche zur kreativen Neugestaltung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Haus befindet zentral in Winnweiler, einer Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis.
Im Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ebenso vorhanden sind Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Gastronomie, das Freibad und ein reges Vereinsleben...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1898
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1898
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 10.07.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das als Doppelhaushälfte gebaute Zweifamilienhaus wurde 2014 in zwei Wohneinheiten durch separate Grundbücher aufgeteilt. Jede Wohnung ist durch einen eigenen Eingang erreichbar.
Beide Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, wobei die Wohnung im Erdgeschoss nach Absprache frei werden kann. Diese Mieter sind aktuell...
Ausstattung
Für jede Wohneinheit ist im Keller eine eigene Gasheizung vorhanden (Baujahre 1992 und 2002).
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 211,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet so viel Gestaltungsspielraum für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ja495l
Referenznummer: 576.074
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