Ihr perfekter Bungalowtraum - individuell gestaltet, energieeffizient realisiert!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birkenau! Dieser projektiert erstellte Bungalow bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 176,91 m² auf einem Grundstück von 455,20 m² haben Sie reichlich Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Genießen Sie das komfortable Wohnen auf einer Etage mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bungalow erfüllt den KFW55-Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient leben werden.
Merkmale
455,2 m² Grundstück
Kein Keller
Unser Bungalow beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen für maximalen Lichteinfall - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl von Bodenbelägen und Türen aus hochwertigen Markenprodukten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
788449 €788.449 €
4.456,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
879.673 €1
Kaufpreis
788.449 €
Kaufnebenkosten
91.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.827 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.307 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenau (69488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Birkenau. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Entdecken Sie die charmante Umgebung und profitieren Sie von der idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie der Just-in-Time-Lieferung aller Materialien.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau benötigen oder selbst durchführen möchten. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert Ihnen höchste Qualität und individuelle Beratung während des gesamten Bauprozesses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
