Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Garten in Püttlingen
Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Garten in Püttlingen
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet gehobenen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht es zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die ein stilvolles und einladendes Zuhause suchen.
Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 60 m²): Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Küche, Gäste-WC, weiteres Zimmer
Zusätzlicher Stauraum durch Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Nebenraum
Einbauküche ( neu)
Umfassende Modernisierung (2022):
Elektrik komplett erneuert
Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
Neue Wasserleitungen im Obergeschoss-Bad
Komplett renovierte Bäder inkl. Gäste-WC
BESONDERHEITEN & HIGHLIGHTS Ruhige und begehrte Wohnlage Umfangreiche Renovierungen für modernen Wohnkomfort Helle und freundliche Raumgestaltung Vielseitig nutzbare Wohnfläche
Merkmale
170 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.593,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Püttlingen (66346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Püttlingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die nächstgelegenen Städte und Arbeitszentren schnell erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, Berufspendler und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache
Kaufpreis verhandelbar !!
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständig keit wird keine Haftung übernommen. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „Circa-Werte“.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
