Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Individuell und Nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in der idyllischen Neubaugegend von Westerburg. Mit 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 561 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das zweistöckige Haus bietet fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den ultimativen Komfort. Lassen Sie sich von unserem flexiblen Baukonzept begeistern, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
561 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Kein Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Erleben Sie gehobene Ausstattung und moderne Technik in Ihrem neuen Zuhause. Die Highlights umfassen einen praktischen Dachboden und eine Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart. Der KFW55 Standard garantiert dabei höchste Energieeffizienz. Wählen Sie aus einer Vielzahl an Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Granit oder Laminat und genießen Sie die Vorteile dieser hochwertigen Materialien: Robustheit, Pflegeleichtigkeit und stilvolle Optik. Zu den festen Bestandteilen Ihres Hauses zählen zudem eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein perfektes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371330 €371.330 €
2.231,95 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gershasen, Westerburg (56457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der ruhigen Gegend von Westerburg im Neubaugebiet, umgeben von einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Apotheke, Einkaufscenter und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudio, Tennisplatz und Reitplatz. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen. Für Pendler bietet die Nähe zur Schnellstraße optimale Anbindungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Haus Wolfgang Eckes 015737740603 wolfgang.eckes@allkauf.de
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Festpreise bei gleichzeitig hoher Qualität dank jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete bieten flexible Unterstützung - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - jede Option ist möglich! Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Zudem erwartet Sie ein TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
