Ein Platz zum Bleiben - Neubau Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz
Das Reihenhaus!
Ein Haus mit klassischer Aufteilung und moderner Architektur. Hier wird eine klare Formensprache kombiniert mit hochwertigen Materialien, wie unter anderem einer Fassade aus langlebigem Verblendmauerwerk. Innen überzeugt das Haus auf insgesamt ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich, sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster. Profitieren Sie zudem vom ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern.
Die Terrassen und Gärten der Reihenhäuser sind Richtung Süden ausgerichtet, sodass sich hier ideal Sommerabende verbringen lassen.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 fertiggestellt. Die Immobilie präsentiert sich mit Ausnahme der Einbauküche, die vom Erwerber individuell gestaltet werden kann, vollständig bezugsfertig! Sämtliche Malerarbeiten sowie Bodenbeläge sind bereits ausgeführt.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und stimmen Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab!!
Merkmale
Bezug: FrĂĽhjahr 2026
138 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Vinyl Designboden im gesamten Haus - Malerarbeiten - Elegante Vollholztreppenanlage vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss - Langlebige Verblenderfassade - Bäder mit Wanne, Dusche und einem Fenster - Gäste-WC - Real geteilte Grundstücke
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
494036 €494.036 €
3.407,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
546.256 €1
Kaufpreis
494.036 €
Kaufnebenkosten
52.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.411 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.702 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterholz, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Osterholz vereint naturnahes Leben mit einer gewachsenen und lebendigen Stadtstruktur. Die Lage des Baugebietes in unmittelbarer Nähe zur Osterholzer Feldmark und der alte Baumbestand verleihen Ihrem neuen Wohnumfeld ländlichen Charme.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur dieses Gebietes finden Sie vielfältige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bereits nach wenigen Minuten im Weserpark und im Stadtteilzentrum Osterholz. Neben der ausgezeichneten und überregional bekannten Gesamtschule Ost befindet sich der Kindergarten St. Petri direkt am Baugebiet und die Grundschule Osterholz in fußläufiger Nähe. Zudem bietet Ihr neues Wohngebiet einen großzügigen Kinderspielplatz.
Im nahen Umfeld befinden sich Schwimmbäder und viele weitere Möglichkeiten zur sportlichen Gestaltung Ihrer Freizeit. Die reizvolle Landschaft am Osterholzer Deich sowie der nahegelegene Bultensee ermöglichen Ihnen mit dem Fahrrad oder zu Fuß Entspannung und Spaß in ländlicher Umgebung. Verschiedene niedergelassene Ärzte und das Klinikum Bremen-Ost gewähren im Bedarfsfall Ihre optimale gesundheitliche Versorgung.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Zudem haben Sie eine direkte Autobahnanbindung an die A1 und die A27.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
