Dieses schöne Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Schuppen in der Mitte von Konnersreuth sucht ab sofort einen neuen handwerklich begabten Eigentümer.
Die Immobilie bietet verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss die Möglichkeit für Sie ein Zuhause zu erschaffen, das Ihre Handschrift trägt. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen von Grund auf neu. Der Rohbau ist Ihre Leinwand für grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.
Der günstige Einstiegspreis ermöglicht es Ihnen, Ihr Budget gezielt in die gewünschte Ausstattung zu investieren. Durch einen weiteren Ausbau des Dachgeschosses könnten Sie zusätzlichen Wohnraum erschaffen und somit den Wert der Immobilie weiter steigern.
Die neue Holzkonstruktion über dem Wohnraum im EG kann als sonnige Dachterrasse (Südausrichtung) ausgebaut werden.
In dem Gebäude befinden sich momentan keine Wasserführenden Leitungen. Der Wasseranschluss wurde vor kurzem neu in das Haus verlegt. Die Immobilie verfügt derzeit über keine zugelassene und angeschlossene Feuerstätte und kann daher auch nicht beheizt werden. Ein Energieausweis ist deshalb nicht vorhanden und auch nicht nötig.
Wenn Sie Wert auf ein tolles Preis-/ Leistungsverhältnis legen und den Charme dieses Altbaus in Konnersreuth für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Rögner telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 206 zur Verfügung.
Merkmale
177 m² Grundstück
Stellplatz
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
62000 €62.000 €
620 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
67.623 €1
Kaufpreis
62.000 €
Kaufnebenkosten
5.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
930 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.170 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Konnersreuth (95692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Charmante Gemeinde Markt Konnersreuth liegt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, nahe Waldsassen eingebettet in den nordöstlichen Ausläufern der Steinwalds zwischen dem Fichtelgebirge und dem Oberpfälzer Wald.
Konnersreuth ist weit bekannt durch das Kulturelle Erbe der Theres Neumann. Entdecken Sie den Resl-Garten und das renovierte Theres-Neumann-Museum welches immer wieder Urlauber und Pilger in das kleine Dorf lockt.
Die Bürger, welche Ihre Gemeinde liebevoll "Kannaschrad" nennen, sind bekannt für Ihre Gemeinschaft und Geseligkeit. Im Gasthaus "Zum Kouh-Lenzen" lässt man bei einem Zoigl oder einer Portion Kronfleisch den Tag ausklingen.
Die nächstgrößeren Städte im Umkreis sind Waldsassen im Osten, Mitterteich im Süden, Marktredwitz im Westen und Arzberg im Norden. Die tschechische Stadt Cheb (Eger) ist ca. 16 Kilometer von Konnersreuth entfernt und über den Grenzübergang Hundsbach-Svatý Kríz (Heiligenkreuz) zu erreichen.
Waldsassen ist das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands. Die Basilika mit ihrer Weltberühmten Stiftsbibliothek, die Dreifaltigkeitskirche Kappl und das Kunsthaus ziehen Zahlreiche Urlauber in die idyllische Region.
Konnersreuth selbst verfügt über eine Grundschule, mehreren Gaststätten und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Wander- und Radrouten, Badeweiher und eine Fußballverein. Eine Sommerrodelbahn und eine Mini-Golf-Anlage sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkäufe des täglichen Bedarfs aber auch entsprechende Einkaufszentren sind mit kurzer Fahrzeit in den Umliegenden Städten erreichbar.
