Muhlert Immobilien GmbH
Frau Laura Tobschall
062 ···
Nr. anzeigenAttraktives Büro- und Geschäftsgebäude in bester zentraler Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Lage
Das attraktive Büro- und Geschäftshaus befindet in zentraler Citylage im Sanierungsgebiet Ludwigshafen-Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Entwicklungsareal City-West ("Helmut-Kohl-Allee") mit bestem Potential für die Zukunft. Der Pfalzbau, die Staatsphilharmonie Rheinland-Pfalz sowie das Wilhelm-Hack-Museum sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 06.04.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
62,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
38,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein. Das Objekt, erbaut im Jahr 1970, erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 2.269 m². Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.033 m², verteilt auf drei Flurstücke.
Das Gebäude ist...
Ausstattung
- Nutzfläche ca. 2.269 m² auf 4 Etagen
- ca. 25 Zimmer in diversen und variablen Größen
- meist Odenwalddecken, Kabelkanäle, Nadelfilzteppich
- alle Verkehrsflächen mit hochwertigem Marmorboden
- separate sanitäre Einrichtungen auf jeder Etage, tw. behindertengerecht
- von extern betriebene Cafeteria im EG
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jalk5p
Referenznummer: 10102
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