Wohnen auf höchstem Niveau! Großzügige Maisonette-Wohnung in exklusiver Lage von Dresden.
Historischer Charme kombiniert mit höchstem Komfort auf ca. 136m² in einer der beliebtesten Stadtteile von Dresden!
Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Weißer Hirsch im ehemaligen Lahmann-Sanatorium. Die imposante, denkmalgeschützte Immobilie wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und ist als Villa "Heinrichshof" weit über die Grenzen Dresdens bekannt. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des 5 Parteien Hauses und bietet einige Highlights. Neben der perfekten Kombination aus historischem Charme durch z.B. Originalbeschläge an den aufgearbeiteten Türen und modernem Wohnkomfort (z.B. Fußbodenheizung kombiniert mit hochwertigen Bodenbelägen) können Sie einen fantastischen Rundumblick über das begehbare Türmchen im Dachgeschoss genießen. Außerdem sorgen eine Dachterrasse und ein großzügiger Balkon für einen einzigartigen Ausblick über die Dächer Dresdens. Im Winter genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-Essbereich mit Holzkamin. Ein weiterer Raum mit Wohlfühlgarantie ist das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie einem Bidet, Doppelwaschbecken und zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 für derzeit 1305,00€ kalt monatlich unbefristet vermietet.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Weiße Hirsch ist ein Villenviertel im Dresdner Stadtteil Bühlau das für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist und liegt östlich des Stadtzentrums an der Neustädter Elbseite, mit dem herrlichen Blick auf das Elbetal. Mit der Straßenbahnlinie 11 geht es am Regierungsviertel und dem Rosengarten entlang, unter der Waldschlösschenbrücke hindurch hach Bühlau Vom Theaterplatz sind es mit dem Auto über die Augustusbrücke knapp 15 Minuten.
Nach der Wiedervereinigung wurden viele der Gründerzeit Villen an die Alteigentümer rückübertragen und in der Folgezeit saniert. Im ehemaligen Dr Lehmann Park entstanden luxuriöse Wohnungen.
Der nahe Konzertplatz Weißer Hirsch lädt Sommer wie Winter zu einem Besuch ein. (Freilichttheater, Biergarten, Kinderspielplatz, große Natureisbahn und Eisstockschiessen) Ein Spaziergang führt über den Konzertplatz, Chines. Pavillon bis zur Bergstation der Standseilbahn, zum Luisenhof (berühmt für seine sächsischen Kuchenspezialitäten), dem Balkon Dresdens mit seiner wunderschönen Aussichtsterrasse und seinem einzigartigen Blick
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Sonstiges
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz! Aus diesem Grund besteht keine Energieausweispflicht.
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Grundstücksfläche: 1.350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen
