Dieses traditionelle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 liegt inmitten des idyllischen Ortskerns von Oldenswort, in der malerischen Dorfstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.350 m² bietet diese Immobilie ein wunderbares Zuhause für Menschen, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Die Lage im Ortskern von Oldenswort, das großzügige Grundstück und der besondere Charakter des Hauses machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.350 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.209,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
34.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldenswort (25870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Oldenswort mit dem hochragenden Kirchturm liegt in einem landwirtschaftlich geprägten Marschgebiet unweit der Eider und der B5 entfernt und ist strategisch ausgesprochen günstig für Besuche zu allen sehenswerten Orten in Eiderstedt und Nordfriesland. Oldenswort ist ein lebendiges Dorf mit einer guten Infrastruktur - Bäcker, Fleischer, Lebensmittel- und Blumenladen, ein gemütliches Café und ein Restaurant sind, ebenso wie Friseur, Ärzte und Physiotherapeuten in Minuten fußläufig zu erreichen. Für Familien mit Kindern dürften die örtliche Privatschule und der Kindergarten interessant sein. Nicht weit entfernt befindet sich das historische Herrenhaus Hoyerswort, mit traditionellem Café - drinnen und draußen, einer kürzlich eröffneten Brasserie und einem interessanten Skulpturenpark. Die Städte Tönning, Husum und St. Peter-Ording sind ca. 10-25 Pkw-Minuten entfernt. Zahlreiche Fahrradwege führen durch Felder und Wiesen vorbei an Schafen und Kühen zu dem ca. 5 km entfernten Wattenmeer und den Deichen. Sehenswert ist der berühmte Leuchtturm in Westerhever inmitten des Naturschutzgebietes des Weltkulturerbes Wattenmeer. Der weit bekannte quirlige Badeort St. Peter-Ording mit seinen unglaublich langen und breiten Stränden und unzähligen Restaurants und Cafés ist in nur ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
