Riwog Real Estate Management GmbH
Herr Enrico Gratian Adel
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Nr. anzeigenRESIDIEREN BEIM ROTEN BERG II GARAGE II SAUNA II NEUE PV-ANLAGE II 6 ZIMMER II 4 BÄDER II 54m² WOHNZIMMER MIT KAMIN II 2 TERRASSEN II BALKON II GARTEN
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Der Rote Berg liegt im Süden des Bezirksteils Ober-St.-Veit an der Grenze zum Bezirksteil Lainz. Der nur am Rand verbaute, wenig bewaldete Hügel bildet mit den nordwestlich anschließenden, unwesentlich höheren Hügeln Girzenberg und Trazerberg einen nicht von Straßen durchquerten Grünraum.
Große Teile des Roten Bergs sind...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1997
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
58,80 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,76
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der bekannten und beliebten Wohngegenden des 13. Bezirks in Ober St.Veit und direkt am Rand des Roten Bergs gelangt dieses grosszügige und sehr gepflefte Haus zum Verkauf.
In den letzen Jahren wurde die Immobilie aufwendig und kostspielig modernisiert.
Folgende Erneuerungen wurden in den...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 346,14 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,73 m², Gartenfläche: 474,00 m², Kellerfläche: 113,40 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jatj5n
Referenznummer: OBGC20250402203104200a570433ddb
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