Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1500000 €1.500.000 €

6.667 €/m²

4 Zimmer  •  225 m²  •  1.903 m² Grundstück

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Crete, Greece (73007)

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Dies ist eine kleine, abgeschiedene Wohnanlage am Meer mit luxuriösen, freistehenden Villen und privaten Annehmlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage, eingebettet ins Meer und umgeben von Natur.

LAGE: Ein unberührter, unberührter Küstenhang führt zu einer geschützten Felsbucht mit kristallklarem, grünblauem Wasser. Die natürliche Hanglage und die großzügige Meeresfront bieten von jedem Punkt des Grundstücks einen atemberaubenden Blick auf die Ostseeküste – genießen Sie Sonne und Meeresrauschen.

Das Grundstück ist vom nahegelegenen, traditionellen Dorf Kefalas (1,5 km) aus erreichbar. Ein Feldweg beginnt auf der Hügelkuppe und bietet kurz davor direkten Zugang zu einem privaten Grundstück, das sich oberhalb der Küste erstreckt.

Die Küstennähe sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit viel Sonnenschein, milden Temperaturschwankungen, geringer Luftfeuchtigkeit, wenig Niederschlag und einer angenehmen Meeresbrise. Die östliche Ausrichtung des umliegenden Gebiets schützt zudem vor den sommerlichen Nordwestwinden, sodass das Meer fast immer ruhig ist.

Die Entwicklung des Wohngebiets umfasst Pläne für den Bau von neun luxuriösen, freistehenden Häusern, die in den Hang integriert sind. Die Anordnung der Wohnanlage, die sich durch begrenzte Bebauung in eigenständigen Gebäuden auszeichnet, folgt der besonderen Geländemorphologie des Gebiets. Die Häuser sind vernetzt und von Waldgebieten umgeben, die Privatsphäre, Ruhe, Schatten und Windschutz garantieren und zu Besichtigungen, Erholung, Spaziergängen und Aussichtspunkten einladen.

PROJEKTÜBERSICHT: Alle Häuser zeichnen sich durch ein besonderes ästhetisches Design aus und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie verfügen über private Swimmingpools, umgeben von Gärten, die absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick bieten. Der Mittelpunkt der Anlage ist die kleine Bucht am Ende des Grundstücks. Sie ist durch schwimmende, verankerte Anlegestellen geschützt. Der Zugang erfolgt über einen Hanglift und/oder einen Fußweg, der bis zum Wasser führt.

Alle Häuser verfügen über private Plattformen zum Schwimmen, für Wassersport und für Erkundungstouren zu den nahegelegenen Fischerdörfern und Stränden mit den verfügbaren Booten. Im Zentrum des Projekts ist ein Baubereich für die Projektleitung vorgesehen.

WOHNUNGEN: Die Integration in die Landschaft ist das Hauptkonzept, das durch die räumliche Anordnung der Gebäude erreicht wird. Amphitheatralisch in den Hang eingebettet, sind sie verborgen, nur ihre Glasfassaden sind sichtbar. Neun hochwertige Einfamilienhäuser mit 2 bis 5 Schlafzimmern für Privateigentum entstehen am Hang und bieten eine außergewöhnliche Kombination aus Freizeit- und Investitionsmöglichkeit.

Alle Immobilien verfügen über großzügige Gemeinschaftsbereiche, voll ausgestattete Küchen, eigene Badezimmer und Arbeitsräume mit moderner Technik. Die Außenpools mit Grillmöglichkeiten bieten zudem einen unverbauten Blick auf das kilometerlange Meer und maximale Privatsphäre.

Die umliegenden Bereiche und großzügig angelegten Gärten ergänzen das ganzheitliche Design und vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer einzigartigen Umgebung. Ein Netz aus Wegen und Stufen verbindet die Residenzen mit den Gemeinschaftsbereichen, Wäldchen, Sitz- und Erholungsplätzen, Aussichtspunkten und dem nahegelegenen Hanglift, der nur wenige Schritte entfernt zu den privaten Terrassen am Meer führt. Die mit der Umgebung harmonierenden Baumpflanzungen gewährleisten Privatsphäre innerhalb der Anlage.

Alle Residenzen haben Zugang zu den Einrichtungen und Dienstleistungen des Resorts und können diese nutzen. Die Nutzung des Hanglifts, des Gemeinschaftsparkplatzes, der Badeeinrichtungen, der privaten Terrassen am Meer, der Annehmlichkeiten und Dienstleistungen am Meer usw. steht den Eigentümern und/oder ihren Besuchern zur Verfügung.

Das zentrale Projektmanagement bietet eine breite Palette kostenpflichtiger Dienstleistungen, darunter Haus- und Poolpflege sowie Gartengestaltung, um eine sorgenfreie Immobilienverwaltung zu gewährleisten.

Durch die flexible und persönliche Zusammenarbeit mit spezialisiertem Personal können Hausbesitzer das Mietpotenzial ihrer Immobilie durch effektives Marketing und Mietmanagement optimal nutzen und so die Rendite maximieren.

Die Immobilien werden schlüsselfertig und mit umfangreichen individuellen Optionen vom Plan angeboten. In einem flexiblen und unkomplizierten Prozess werden die Pläne auf die individuellen Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten und spiegeln zusammen mit einer großen Auswahl den persönlichen Geschmack und Lebensstil des Eigentümers wider. Erfahrene Projektmanagement-Experten begleiten, beraten und informieren den Kunden während aller Schritte bis zur Übergabe des neuen Zuhauses.

Dieses Eigentum vereint die Autonomie und Privatsphäre einer Villa am Meer, qualifizierte Verwaltungsleistungen und ein hervorragendes Investitionspotenzial. Der Besitz einer solchen Immobilie ist nicht nur eine weitere Option für das Leben in einer mediterranen Villa am Meer. Es bedeutet die Entdeckung und den Erwerb eines einzigartigen Lebensstils, eine neue Erfahrung des Lebens am kretischen Meer.

TYP C RESIDENZ (6 VILLEN): Die 225 m² große Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Ein Zimmer kann in ein Gästezimmer umgewandelt werden.

Ausstattung:

Schlafzimmer: 3+1
Halbschattiger Bereich: 70 m²
Poolbereich: 45 m²
Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Innengarten und zentralem Kamin
Überdachter Wohn- und Essbereich im Freien mit Grillplatz
Großer Pool und umliegender Bereich
Gepflegte und bepflanzte, eingezäunte Gärten mit Wegen rundherum
Parkplatz für zwei Autos
Energiesparend
Smart Home
Möbel und Dekoration nicht im Preis enthalten
Verkaufspreis: ab 1.500.000 Euro

UMGEBUNG: Das nächstgelegene traditionelle Dorf Kefalas liegt etwa 1.500 m entfernt und ist gut erhalten mit seinem besonderen architektonischen Charakter. Es ist ein wunderschönes Dorf mit 350 gastfreundlichen Einwohnern, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Am zentralen Platz befinden sich Tavernen, Cafés und zwei Minimärkte. Traditionelle Gassen führen zu den historischen Kirchen des Dorfes, Beispielen der Volksarchitektur aus dem 18. und 19. Jahrhundert, dem kleinen Volkskundemuseum und dem Zentrum für Umweltbildung.

Innerhalb von 5–15 Autominuten erreichen Sie zahlreiche malerische Dörfer der Halbinsel Apokoronas, einige in den Bergen, andere am Meer, inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Die Gegend ist reich an reizvollen Naturschönheiten, traumhaften Stränden, malerischen Hügeln und traditionellen Dörfern, die alle ein vielfältiges Unterhaltungsangebot sowie zahlreiche Annehmlichkeiten und Aktivitäten bieten. Ein authentisches Erlebnis unter freundlichen Menschen. Apokoronas ist eine attraktive Halbinsel für eine Entwicklung abseits des Massentourismus, deren Ziel darin besteht, das lokale Flair und die traditionelle Lebensweise der ständigen Bewohner und Besucher zu bewahren.