Einfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 7 Zimmer 164 m² 725 m² Grundstück Niendorf Hamburg 22459

Einfamilienhaus zum Kauf
980000 €
5.976 €/m²
7 Zimmer • 164 m² • 725 m² Grundstück

VERKAUFT - Individuelles Einfamilienhaus mit Charme in bester Lage von Hamburg-Niendorf

- Haus mit 7 Zimmern
- derzeit 3 Wohneinheiten jeweils mit Bad und Küche
- EG 2-Zi / OG 3 Zi / Maisonette 2 Zi
- Wohnungen können zu einem EFH zurückgebaut werden
- durchgehender Pitchpine-Boden im Wohnbereich
- Kaminofen
- Ölheizung BJ 2008
- Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss
- Garage + PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Außen-Kellertreppe

Merkmale

725 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

5.975,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.088.486 €1

Kaufpreis

980.000 €

Kaufnebenkosten

108.486 €

Notarkosten (1,5%)

14.700 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

53.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.986 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niendorf, Hamburg (22459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet mit anderen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit sehr guter Infrastruktur.

Fußläufig befinden sich die U-Bahnhaltestelle Schippelsweg und eine Busstation sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Tibarg bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken. Im Stadtteil befinden sich zahlreiche Kitas und Grundschulen, eine Stadtteilschule sowie 2 Gymnasien, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind.

Die U2 bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

RADUE Immobilien GmbHMaklerbüro

Wagrierweg 4-6, 22455 Hamburg

Partnerschaft

Frau Uta LarsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2javr5s

Referenznummer: HH-NIE082

RADUE Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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