Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1349000 €1.349.000 €
7.003 €/m²
192,6 m² • 402 m² Grundstück
Einfamilienhaus in Peppange
Nouvelle construction / première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Peppange !
Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité.
Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits, ce qui représente un avantage financier considérable pour vous.
Le concept d'espace bien pensé s'étend sur trois étages :
- Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse. Un local technique pratique avec accès direct au garage complète cet étage.
1er étage : trois chambres confortables offrent un refuge idéal. Elles sont complétées par deux salles de bains confortables avec baignoire et douche, ainsi que par des toilettes séparées. La chambre principale dispose d'un accès direct à la salle de bains et au dressing.
Le dernier étage offre une réserve d'aménagement d'environ 42 m².
La grande fenêtre de pignon est déjà incluse.
Surface habitable : environ 192,62 m²
Surface utile : environ 76,36 m²
Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 3 Prix 3 % TVA
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Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie!
Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Technikraum mit direktem Zugang zur Garage ergänzt diese Etage.
1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortable Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer , sowie zum Ankleidezimmer.
Die oberste Etage bietet eine Ausbaureserve von ca. 42m².
Das große Giebelfenster ist bereits beinhaltet.
Wohnfläche: ca. 192,62m²
Nutzfläche: ca. 76,36m²
Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 3 Preis 3% TVA
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Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1349000 €1.349.000 €
7.003,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Peppange (3390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Péppange est bien reliée à la ville de Luxembourg. Les autoroutes et les transports publics facilitent l'accès à la ville.
Ces dernières années, Péppange a investi dans l'amélioration de ses infrastructures. De nouveaux magasins, restaurants et lieux de loisirs contribuent à une qualité de vie agréable.
Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern.
Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.73, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.37, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 9.62
