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M. MĂĽhlbacher Immobilien
195.000 €
3 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  1.300 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
195000 €
1.500 €/m²
3 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  1.300 m² GrundstĂĽck

Lallinger Winkel: Bungalow m. 1.300 m2 ebenen GrundstĂĽck u. Bachlauf in naturnaher Ortsrandlage!

Lallinger Winkel: Bungalow m. 1.300 m2 ebenen GrundstĂĽck u. Bachlauf in naturnaher Ortsrandlage!

Bj. unbekannt, Umbau ca. 1975 (Modernisierungen erforderlich)
- ca. 130 m2 Wfl.
- ca. 1.300 m2 ebenes Grundstück, mit vielfältigen Bäumen, Sträuchern u. Bachlauf
- eigenes Brunnenwasser
- Garage u. Carport
- mehrere Nebengebäude/Schuppen
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Merkmale

  • 1.300 m² GrundstĂĽck
  • Terrasse
AUFTEILUNG:
EG: GroĂźes Wohnzimmer m. Kachelofen, KĂĽche m. Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken, Abstellraum/Speis, Flur
DG: GroĂźer Speicher (genehmigter Plan zum Ausbau von zwei weiteren Zimmern vorhanden)

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, hohe Räume, Elektroheizung u. Kachelofen, Holzfenster m. Doppelverglasung, Holzinntenüren, Fliesen- u. Teppichböden

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Geschätzte Gesamtkosten
211.575 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (3%)
5.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hunding (94551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnahe Orstrandlage im Lallinger Winkel/Naturpark Bayerischer Wald; Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt in Lalling (ca. 3 km), vielfälltiges Freizeitangebot, Wandern, Biken, Skifahren usw. in der näheren Umgebung, ca. 10 Min. zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) und ca. 20 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf / Autobahn A92 (München-Deggendorf)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Ăśber den Anbieter

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Mario MĂĽhlbacherDein Kontakt
Online-ID: 2jb2s5u
Referenznummer: 494
M. MĂĽhlbacher Immobilien
M. MĂĽhlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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