Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses idyllische Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein behagliches Wohnen wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bergfelde, einen Ortsteil von Hohen Neuendorf und verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 95,00 m². Auf dem beeindruckenden Grundstück von 937,00 m² können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe gestalten.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses idyllische Eigenheim an der Stadtgrenze zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen!
Merkmale
937 m² Grundstück
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Veranda
Der Innenraum des Hauses besticht durch seinen Altbau Charme und bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden verleihen jedem Raum eine warme Note und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen zusätzlichen Wohnraum im Grünen bietet. Genießen Sie die Natur auch bei kälteren Temperaturen und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum begeistern.
Für angenehme Wärme sorgt die Gas Zentralheizung, die in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Befeuerungsart mit Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient und trägt somit zu einer nachhaltigen Lebensweise bei.
Über die Jahre wurde ein Großteil des Hauses saniert. Dazu gehören Mitte der 1990er Jahre die Fenster, 1992 die Heizung, 2001 Elektrik, 2010 das Vordach und 2020 das Dach.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1935
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.894,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
414.659 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
44.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergfelde, Hohen Neuendorf (16562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses besticht durch ihre optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Hohen Neuendorf bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und nach Berlin gelangen. Auch ärztliche Versorgung sowie Freizeitaktivitäten wie Sportvereine oder Spaziergänge in der Natur sind in Hohen Neuendorf problemlos möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung und Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können. Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten. Bitte sprechen Sie uns dazu an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020
